dictionar


(Ordin nr. 233 din 30 august 2004 pentru aprobarea unor reglementari privind contorizarea consumatorilor racordati la sistemele publice centralizate de alimentare cu energie termica - Publicat in Monitorul Oficial al Romaniei nr. 862 din 21/09/2004)

3.1. apartament - parte dintr-un condominiu destinata locuirii, īn regim de proprietate individuala, care, īmpreuna cu cota-parte din proprietatea comuna, constituie o unitate de proprietate imobiliara;
3.2. apa calda de consum - apa calda utilizata īn circuit deschis īn scopuri gospodaresti sau igienico-sanitare;
3.3. autoritate de reglementare competenta - Autoritatea Nationala de Reglementare pentru Serviciile Publice de Gospodarie Comunala - A.N.R.S.C., respectiv Autoritatea Nationala de Reglementare īn Domeniul Energiei - A.N.R.E. - institutii publice de interes national cu personalitate juridica;
3.4. autorizatie - act tehnic si juridic emis de autoritatea de reglementare competenta, prin care se acorda permisiunea unei persoane juridice romāne sau straine de a livra, monta, pune īn functiune, modifica, repara si exploata sisteme de repartizare a costurilor, precum si de a repartiza individual cotele-parti din consumul total de energie termica īnregistrat de grupul de masurare/contoare montat la bransamentul termic al condominiului;
3.5. bransament termic - parte a retelei/instalatiei de distributie a agentului termic care face legatura īntre aceasta si reteaua interioara a unui utilizator de energie termica;
3.6. conditii de referinta - conditii conventional acceptate ca fiind necesare pentru determinarea caracteristicilor unui corp de īncalzire sau ale unui repartitor de cheltuieli pentru energie termica, astfel īncāt sa se poata face comparatii dupa aceleasi criterii, indiferent de forma si marimea corpului de īncalzire, parametrii de intrare si iesire a agentului termic, temperatura incintei, debitul agentului termic sau modul de racordare a acestuia la reteaua interna de distributie;
3.7. condominiu - imobil, bloc de locuinte, cladire - o proprietate imobiliara din care unele parti sunt proprietati individuale, reprezentate din apartamente sau spatii cu alta destinatie decāt cea de locuinta, iar restul, parti aflate īn proprietate comuna. Prin asimilare poate fi definit condominiu si un tronson, cu una sau mai multe scari, din cadrul cladirii de locuit, īn conditiile īn care se poate delimita proprietatea comuna;
3.8. consumator de energie termica - persoana fizica sau juridica care beneficiaza de energia termica de la sistemul de alimentare centralizat al condominiului īn folos propriu;
3.9. cota indiviza/cota-parte din proprietatea comuna - cota de proprietate din proprietatea comuna ce revine fiecarei proprietati individuale - apartament sau spatiu cu alta destinatie decāt cea de locuinta;
3.10. conventie de facturare individuala - anexa la contractul de furnizare a energiei termice īncheiat cu un utilizator de tip urban, prin care se stabilesc conditiile de facturare si de plata a energiei termice, la nivel de proprietate individuala;
3.11. furnizare a energiei termice - activitatea prin care se asigura, pe baze contractuale, comercializarea energiei termice;
3.12. furnizor de energie termica - operatorul, titular al unei licente de furnizare/comercializare a energiei termice, care asigura, īn baza unui contract sau a unei conventii de facturare individuala, vānzarea energiei termice catre utilizatori/consumatori si īncasarea contravalorii acesteia;
3.13. instalatii de utilizare a energiei termice - totalitatea instalatiilor si receptoarelor care consuma/utilizeaza energia termica;
3.14. mijloc de masurare legal - mijloc de masurare care a corespuns la controlul metrologic legal si, īn consecinta, i s-au aplicat marcajele metrologice prevazute de lege si s-au emis, dupa caz, documente specifice;
3.15. prestator - persoana juridica autorizata de autoritatea de reglementare competenta, care furnizeaza si monteaza repartitoare de costuri si care īsi asuma responsabilitatea corectitudinii alegerii, montarii si functionarii acestora, precum si a repartizarii consumurilor individuale de energie termica;
3.16. proprietate individuala - apartamentul sau spatiul cu alta destinatie decāt cea de locuinta, care apartine exclusiv proprietarului si este un bun al sau, asupra caruia poate decide īn deplina libertate. Proprietatea individuala cuprinde:
a) suprafata cuprinsa īntre zidurile, subdiviziunile dintr-un apartament sau spatiu cu alta destinatie decāt cea de locuinta si zidurile de perimetru cu suprafata interioara a acestora. Zidurile interioare, podelele si tavanele se considera ca facānd parte din apartament, respectiv din spatiul īn care sunt cuprinse. Zidurile de īnvecinare īntre apartamente si/sau spatii cu alta destinatie decāt cea de locuinta fac parte īn cota-parte egala din fiecare dintre acestea;
b) toate instalatiile sanitare si de īncalzire individuale, racordate la punctele de distributie ale apartamentului sau spatiului cu alta destinatie decāt cea de locuinta, prin teul/cotul aferent instalatiilor condominiului, aflate īn folosinta comuna, care reprezinta si locul unde se face delimitarea/separarea din punct de vedere al proprietatii a instalatiilor;
3.17. proprietate comuna - toate partile dintr-un condominiu care nu se afla īn proprietate individuala si care sunt destinate folosirii īn comun de catre toti proprietarii din acel condominiu. Toate aceste parti formeaza obiecte ale coproprietatii fortate, adica ale starii de indiviziune fortata si perpetua, destinate a fi utilizate īn comun de proprietari. Proprietatea comuna este indivizibila si este detinuta de proprietarii apartamentelor sau spatiilor cu alta destinatie decāt cea de locuinta, conform cotelor-parti din proprietatea comuna. Proprietatea comuna include:
a) toate partile proprietatii care sunt īn folosinta comuna, ca de exemplu: terenul pe care este construita cladirea, curtea inclusa, fundatia, structura de rezistenta, acoperisul, terasele, cosurile de fum, scarile, holurile, pivnitele, subsolurile, casa scarii, spalatoriile, uscatoriile, tubulatura de gunoi, rezervoarele de apa, ascensoarele;
b) toate instalatiile condominiului aflate īn folosinta comuna, cu care este īnzestrata cladirea, ca de exemplu: conductele de apa calda si de īncalzire care trec prin proprietatea comuna si la care pot fi racordate instalatiile individuale de īncalzire si de apa calda prin punctele de distributie din apartamentele sau spatiile cu alta destinatie decāt cea de locuinta;
3.18. pret national de referinta - pretul practicat pentru populatie, reprezentānd media preturilor locale ale producatorilor care utilizeaza gaze naturale īnsumate cu tarifele de distributie aferente;
3.19. pret reglementat - pretul energiei termice furnizate, aprobat de autoritatea de reglementare competenta;
3.20. punct de delimitare/separare a instalatiilor - locul īn care se branseaza instalatiile aflate īn proprietatea sau īn administrarea furnizorului la instalatiile utilizatorului; punctul de racordare/bransare constituie īn acelasi timp si locul īn care se face delimitarea/separarea instalatiilor din punct de vedere al proprietatii;
3.21. repartitor de costuri - aparat cu indicatii adimensionale, destinat utilizarii īn cadrul sistemelor de repartizare a costurilor, īn scopul masurarii indirecte a:
a) energiei termice consumate de corpul de īncalzire pe care acesta este montat;
b) energiei termice continute īn apa calda de consum si volumului apei calde de consum care trece prin aparat;
3.22. repartitor de costuri pentru apa calda - repartitor de costuri utilizat īn sisteme de repartizare a costurilor pentru energia termica continuta īn apa calda si a cantitatii consumate, functionānd pe principiul integrarii īn timp a debitului de apa calda pentru un domeniu de temperatura stabilit. Īn general, functiile unui asemenea repartitor sunt īndeplinite de un contor de apa calda;
3.23. repartizarea consumurilor de energie termica - reprezinta totalitatea actiunilor si activitatilor desfasurate de o persoana juridica, autorizata de autoritatea competenta, īn scopul determinarii cotelor-parti din consumul total de energie termica īnregistrat de grupul de masurare/contoare montat la bransamentul termic al condominiului, īn vederea facturarii individuale pentru fiecare proprietate;
3.24. robinet termostatic - dispozitiv automat de reglaj, utilizat pentru controlul si reglajul cantitatii de caldura cedate de corpurile de īncalzire īn functie de temperatura interioara a incintei īncalzite, facilitānd economia de energie termica si utilizarea eficienta a acesteia;
3.25. sistem de alimentare centralizata cu energie termica - ansamblul instalatiilor si constructiilor legate printr-un proces comun de functionare, destinate producerii, transportului si distributiei prin retele, transformarii si utilizarii energiei termice;
3.26. sistem de repartizare a costurilor - ansamblu format din mai multe repartitoare de cheltuieli, de acelasi fel, instalat īn spatiul cu destinatia de locuinta si/sau īn spatiile comune din imobile tip condominiu, care functioneaza, īn conformitate cu specificatiile fabricantului, īmpreuna cu armaturile aferente sau, dupa caz, cu un program de calcul specializat si sunt utilizate la repartizarea costurilor aferente consumurilor determinate cu un mijloc de masurare legal;
3.27. spatiu cu destinatie mixta - locuinta pe adresa careia este declarat sediul social sau punctul de lucru al unei societati comerciale;
3.28. suprafata echivalenta termic a unui corp de īncalzire - marime conventionala care caracterizeaza puterea termica a corpului de īncalzire, determinata īn urmatoarele conditii de referinta uzuale de proiectare:
a) temperatura de intrare a agentului termic īn corpul de īncalzire este de 950C;
b) temperatura de iesire a agentului termic din corpul de īncalzire este de 750C;
c) temperatura interioara a aerului din spatiul īncalzit, masurata la o īnaltime de 0,75 m de la sol si la o distanta de 1,5 m fata de corpul de īncalzire, este de 200C;
d) corpul de īncalzire este montat aparent pe un perete exterior, sub fereastra;
e) corpul de īncalzire este racordat la reteaua interioara de distributie cu intrarea agentului termic pe la partea superioara si iesirea pe la partea inferioara;
f) vopsirea exterioara a corpului de īncalzire este realizata cu vopsea alba fara pigmenti metalici;
g) presiunea atmosferica este de 1,013 bar;
3.29. suprafata utila a apartamentului - suma tuturor suprafetelor utile ale īncaperilor, asa cum este īnscrisa īn actul de proprietate sau īn contractul de vānzare-cumparare. Ea cuprinde: camera de zi, dormitoare, bai, WC, dus, bucatarie, spatii de depozitare si de circulatie din interiorul locuintei. Nu se cuprinde: suprafata logiilor si a balcoanelor;
3.30. utilizator de tip urban - asociatii de proprietari/locatari, societati comerciale, institutii publice, consumatori care utilizeaza energia termica īn instalatiile proprii si care sunt racordati printr-un bransament termic la sistemul de alimentare centralizata cu energie termica.

 


NEWSLETTER