Ordin nr. 233 din 30.08.2004 - ANEXA Nr. 2 - CONTRACT-CADRU


Autoritatea Nat. de Regl. pentru Serviciile Publice de Gosp. Comunala

Ordin nr. 233/2004

din 30/08/2004
Publicat in Monitorul Oficial, Partea I nr. 862 din 21/09/2004

- ANEXA Nr. 2 - CONTRACT-CADRU
de furnizare a energiei termice pentru utilizatori de tip urban (asociatii de proprietari/locatari sau persoane fizice asimilate
acestora, societati comerciale, institutii publice)


Imporatnt!

Art. 1. - În termen de 90 de zile de la intrarea în vigoare a prezentului contract-cadru furnizorii de energie termica vor încheia acte aditionale la contractele existente sau contracte noi cu asociatiile de proprietari/locatari care nu au solicitat preluarea în facturare individuala a consumurilor de energie termica, respectând clauzele prevazute în modelul Contractului de furnizare a energiei termice prezentat în anexa nr. I.
Art. 2. - Pentru asociatiile de proprietari/locatari sau persoane asimilate acestora care solicita furnizorului de energie termica preluarea în facturare individuala a consumurilor de energie termica pentru încalzire si apa calda de consum, se vor încheia contracte noi sau acte aditionale la contractele existente, conform modelului Contractului de furnizare a energiei termice prezentat în anexa nr. II.

......

ANEXA Nr. I - CONTRACT DE FURNIZARE A ENERGIEI TERMICE
IV. Drepturile si obligatiile utilizatorului
   Art. 8. - Utilizatorul are urmatoarele drepturi:
   1. sa consume energie termica în conditiile prevazute în prezentul contract;
   2. sa conteste facturile, când constata încalcarea prevederilor contractuale;
   3. sa fie informat despre modul de functionare a serviciilor de furnizare a energiei termice si despre deciziile luate în legatura cu aceste servicii de catre furnizor, în cazul în care aceste decizii au sau pot avea consecinte directe asupra sa;
   4. sa primeasca raspuns în termen legal la sesizarile adresate furnizorului cu privire la neîndeplinirea unor obligatii contractuale;

....

VII. Raspunderea contractuala
Art. 21. - (1) Pentru neexecutarea în tot sau în parte a obligatiilor contractuale prevazute în prezentul contract, partile raspund conform prevederilor Codului civil, ale Codului comercial si ale celorlalte acte normative în vigoare.
   (2) Partile contractante pot include si daune-interese pentru neexecutarea totala sau partiala a contractului.
   (3) Neachitarea facturii în termen de 15 zile lucratoare atrage penalitati de întârziere egale cu cele utilizate pentru neplata obligatiilor fata de bugetul de stat, dupa cum urmeaza:
   a) penalitatile sunt egale cu nivelul dobânzii datorat pentru neplata în termen a obligatiilor bugetare, stabilit conform reglementarilor legale în vigoare;
   b) penalitatile se datoreaza începând cu prima zi dupa data scadentei;
   c) valoarea totala a penalitatilor nu poate depasi valoarea facturii.

...

- ANEXA - la Contractul-cadru de furnizare a energiei termice
CONVENTIE - CADRU de facturare individuala a consumurilor de energie termica

IV. Drepturile si obligatiile consumatorului
   2. sa asigure accesul spre instalatiile de utilizare a energiei termice ce apartin proprietatii comune a asociatiei de proprietari si trec prin interiorul proprietatii individuale;
   (3) În cazul absentei consumatorului, facturarea individuala a consumurilor de energie termica se va face în baza citirii anterioare a repartitoarelor de costuri montate în proprietatea sa, urmând ca reglarea consumurilor sa se faca la sfârsitul perioadei de facturare urmatoare. Daca nici în luna urmatoare consumatorul nu asigura accesul în proprietatea sa pentru citirea repartitoarelor de costuri, furnizorul este îndreptatit sa factureze consumurile individuale de energie termica în sistem pausal.
Art. 10. - (1) Pe perioada în care, chiar daca un singur repartitor de cheltuieli pentru apa calda, montat într-un spatiu cu destinatie de locuinta, este defect sau scos din circuit, repartizarea cheltuielilor pentru apa calda pentru acel spatiu se face în sistem pausal.
   (2) Cantitatea lunara de apa calda de consum, în sistem pausal, ce revine fiecarui locatar în cazul în care repartitoarele de apa calda sunt indisponibile, indiferent de cauza, se determina prin raportarea consumului mediu de apa calda înregistrat de contorul de energie termica montat la bransament, în decursul ultimelor 3 luni consecutive, la numarul mediu de locatari din condominiu din aceeasi perioada.
   (3) Repartizarea consumurilor individuale de energie termica în sistem pausal se aplica pe întreaga perioada de facturare, indiferent de numarul de zile cât a fost indisponibil repartitorul în acea luna. Reluarea în facturare individuala pe baza indicatiilor repartitoarelor de costuri se face dupa o noua citire a repartitoarelor de costuri la începutul perioadei de facturare.

...

Art. 29. - (1) Interventiile neautorizate asupra repartitoarelor de costuri în scopul influentarii indicatiilor acestora, distrugerea sau ruperea sigiliilor, improvizatiile de orice fel în vederea ocolirii repartitoarelor de costuri pentru apa calda, sustragerile de agent termic din instalatiile de încalzire constituie consum fraudulos si se sanctioneaza conform dispozitiilor legale.
   (2) Consumatorii aflati în situatia de la alin. (1) nu sunt exonerati de plata unor daune catre asociatia de proprietari/locatari sau furnizorul de energie termica.
   Art. 35. - Prezenta conventie poate înceta în urmatoarele cazuri:
   a) prin rezilierea Contractului de furnizare a energiei termice încheiat între furnizor si asociatia de proprietari, în conditiile legii;
   b) din initiativa asociatiei de proprietari, în baza hotarârii adunarii generale a asociatiei de proprietari, cu un preaviz de 15 zile;
   c) în alte situatii prevazute de lege

......

citeste tot - descarca fisier - mai bine angajeaza un avocat si discutati in Adunarea Generala a Proprietarilor - daca nu pricepi nimic - Nu-ti da cu parerea!
Parerea ta NU conteaza! Contractul DA!

 

 



NEWSLETTER